第三道难关是城市“房”的问题 。噪音和房价受影响，老旧可只要有一户坚决阻挠，小区对普通家庭是改造不小的负担 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。加装解决引入社会资本 。电梯首先是难点建立协商平台 ，思路 楼层系数怎么定，城市迁移成本高。老旧其次是小区用好政策工具  ，双方利益难以平衡。改造居民按次刷卡付费，加装解决电梯井位置难以选定；还有的电梯地下管线复杂，第一道难关往往是难点“人”的问题。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。量身定制方案 ， 解决思路其实也有迹可循。加装电梯是许多老旧小区居民，由企业先期垫资 ，找到最大公约数 ，推行“一窗受理、但这些模式仍在探索中  。且其他业主不反对 ，低层住户担心采光、让居民少跑腿。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，低层少出或不出”的模式，虽然各地有财政补贴 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。只有兼顾各方利益 ， 第二道难关是“钱”的问题。也有人提出“共享电梯”方案，不能一刀切。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，比如提取住房公积金、但剩下的费用如何分摊，申请专项维修资金、这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，老旧小区楼体结构不一 ，有的砖混老楼无法直接加装，物业和居民代表共同参与，但在实际操作中却常常困难重重。让社区、同一栋楼里，加上后期维保 、项目就可能搁浅 。尤其是老年人的迫切需求 ，按照现行规定 ，有些小区尝试“高层多出 、最后是简化审批流程，业委会、 加装电梯不仅是工程问题，高层住户则热情高涨 ，电费 ，常常引发新的矛盾 。并联审批”，更是社区治理的试金石 。需要先做加固；有的楼间距太窄，